一手空置稅加重發展商推售現樓的壓力，今次新地（00016）推PARK YOHO Milano（峻巒2C期），首批單位定價亦刻意低開，希望先引起市場的搶購潮。
項目規模大 倘徵稅金額巨
為加重發展商囤貨的成本，政府早前公布將推出一手樓空置稅。由於PARK YOHO Milano已取得入伙紙，已屬現樓項目，加上規模不細，合共有538伙，假如日後若被徵收空置稅，涉及的稅款將不少。
一手成交放緩 1個月跌6成
再者，PARK YOHO尚有後續期數第2B期及第3期，為免積存太多貨源，增加銷售的壓力，故今次發展商亦選擇低開，先做到去貨的效果，首批以優惠價錢推出，待日後加推才逐步調升價錢。
加上，最近一手成交有所放緩，本月至今一手成交量只錄得約900宗，較上月下跌約6成，故今次發展商亦刻意在首批單位中，加入更多細單位作銷售，期望以低銀碼引起市場注意，PARK YOHO Milano首批便推出7伙開放式單位，入場費427.9萬元，1房單位亦佔了48伙。
反觀，去年7月發展商推售上一期PARK YOHO Genova時，首批單位並未有推出開放式戶型（Genova不設1房戶）。