2014-01-11
經濟日報
北角DIVA昨晚首度發售36伙，即晚沽出約23伙，佔可推售單位逾6成，現場售樓秩序流暢，銷監局也有派員到場視察。項目今售另外26伙，並採即場登記抽籤形式發售。
長實（00001）DIVA昨晚7時起進行首輪銷售，推售單位共36伙，長實執行董事趙國雄表示，開售首1小時已有22伙被準買家選購，但要待交易落實才可公布銷售數字。個人對銷售成績感滿意，昨晚未沽出的單位，將會提價約3%。絕大部分買家選購1伙，售出單位當中以兩房戶主導，相信買家多數是本地客。
昨晚餘貨提價3%
對於銷監局日前對項目的銷售秩序表示關注，趙氏指，昨晚銷監局亦有派員到售樓處視察，據指局方亦認為現場秩序良好。他個人亦認為，整個揀樓過程流暢，而登記程序也不會花很長時間，所以在要求準買家在開售20分鐘內到場。
市場消息指，至昨晚9時許，項目售出共23伙，當中實用面積493平方呎（C單位）及506平方呎（D單位）的兩房戶較受歡迎，而昨日可售的單位中，D單位即場沽清；C單位則餘1伙。
本報記者現場所見，由於發展商昨晚要求準買家在開售後20分鐘內到達售樓處報到，才可享抽籤資格，故一早已有準買家到達。
金利豐黃德几購3房
金利豐證券研究部執行董事黃德几昨亦有在售樓現場出現，陪同家人選購1個3房戶自住，選擇此項目是有家族成員居於樓盤附近，同時價錢合理。家人曾參觀同區另一新盤，惟該盤沒有3房單位供應，而DIVA價錢較低，故是次入市。
至於銷監局建議發展商不公布平均呎價，黃德几認為，長實將項目折實價及優惠條件解釋得清楚，買家本身亦有責任了解條款。他又以恒指作比喻，即恒指有50隻成分股，但恒指上升並不等於買家所購買的股票亦會上升，買家有責任監察自己所買的股票價格。
今早售另外26伙單位
該盤今天早上11時將會發售另外一批為數26伙的單位，發展商並要求準買家在開賣後的20分鐘之內到達售樓處現場，即時進行認購登記及抽籤決定揀樓次序。
美聯董事及營運總監布少明表示，昨天的買家以用家為主，而經該行入市的客戶中，投資客比例約佔4成。據悉，有兩組買家連購兩個單位，涉資1,600萬元。而中原亞太區總裁（住宅）陳永傑稱，經該行選購DIVA的準買家出席率約有7成，而且7成屬用家。
撰文:呂勁康、郭伊妮