2017-02-01
經濟日報
港島東太古坊連錄大手商廈租務，消息指，資產管理公司由中環搬至港島東中心，承租約3萬平方呎，呎租約60餘元。
遷出中環 呎租平逾半
市場人士透露，鰂魚涌港島東中心錄大手租務，涉及物業中層一層半樓面，約3萬平方呎，成交呎租約60餘元。據悉，新租客為聯博（AllianceBernstein），屬大型美資資產管理公司，該公司原租用中環指標商廈國金1期約3萬平方呎樓面，市值呎租逾150元，如今搬至港島東，可節省大量租金開支。
世邦魏理仕辦公樓服務部資深董事駱應銘指出，近期太古坊連錄大手租務，如港島東中心兩層，面積逾4萬平方呎，以每平方呎約65元租出，新租客為律師樓Freshfields，現租用中環交易廣場2期逾3萬平方呎樓面，租約至明年初。
他分析，近期太古坊的大手租客均來自中環，反映中環商廈租金高企，令機構考慮搬遷，而港島東太古坊商業氣氛濃，配套理想，租金遠較中環低，故吸引機構遷入。