2017-02-01
東方日報
●本月將有3幅港島地皮截標，暫時最高估值計共逾220億元，規模最大為港鐵公司(00066)的南港島線黃竹坑站第1期物業發展項目，限建最多800伙，補價金額逾46.84億元，整個項目估值最高約98.1億元。另一幅地皮為鴨脷洲利南道臨海豪宅地，共約1,420伙住宅單位，市場估值最高達約114.3億元。而市建局中環卑利街/嘉咸街地盤A住宅重建項目，可建116伙，市場估值約15億元。
●美聯張煒磯指，銅鑼灣珠城大廈C座高層7室，實用面積約493方呎，買家於大年初一以740萬元購入，實用呎價約15,010元。買家鍾情屋苑位處核心地段，租務潛力優厚，故購入作收租之用。
●利嘉閣指出，丙申猴年剛過去，該年全港暫錄73,607宗樓宇買賣登記，總值約5,587億元，料全年最終可達7.4萬宗及5,620億元，將較乙未羊年上升12.5%及11%，按年登記量雖略有反彈，惟仍屬九六年有史以來的第三低。另外，中原料，一月份整體樓宇買賣合約登記錄5,200宗，將創10個月新低，而金額料錄390億元，則為6個月新低。
●美聯旺舖伍賢明稱，紅磡馬頭圍道47至49號寶怡大廈地下及1樓，面積共約9,314方呎，業主以意向價1.18億元放售，呎價約12,669元，該舖現由連鎖上巿食肆租用多年，月租由22.2萬元升至25萬元，升幅達12.6%。
●美聯商業李鎮麟表示，灣仔港灣道1號會展廣場辦公大樓低層相連戶，面積近1萬方呎，以意向呎價約3萬元放售，意向價約3億元。該廈目前放盤以約3,000方呎或以下單位為主，逾9,000方呎的大面積放盤選擇並不多，而上述放盤單位可交吉或連租約出售。