高價新盤特色戶承接力轉強。新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Genova，短期內首推地下複式泳池大屋招標，售價參考同系區內爾巒洋房，該盤洋房近期成交呎價約2萬至2.2萬元，項目周日加推40伙發售。至於帝國集團等的將軍澳藍塘傲，亦加推61伙的價單，折實最高呎價逾3.1萬元，挑戰將軍澳分層新高。
新地副董事總經理雷霆稱，PARK YOHO Genova日前開放全新現樓單位以來，市場反應熱烈，故落實星期日加推40伙應市。同系北角海璇的樓書及示範單位準備工作已近尾聲，料快將可以登場。
周日推40伙 最平326萬
新地代理總經理陳漢麟表示，該盤星期日發售40伙，當日分A、B組進行銷售，A組買家最多可購3伙，當中至少包括1伙面積600方呎或以上單位，開放式戶則限制每人最多只可選購1伙。當日推售開放式戶最低折實售價326.5萬元起。
他又表示，項目今期只提供6伙地下複式大宅，實用面積約1,700至1,800方呎，間隔四房三套，當中只有兩伙連泳池，傾向極短時間推出招標，料率先推出第29座地下B室複式泳池大屋，該洋房實用面積1,702方呎，花園面積1,203方呎。雷霆指出，該單位呎價料可創項目新高，售價將參考近期同系區內爾巒售出洋房做價，該盤洋房近期成交呎價約2萬至2.2萬元。
藍塘傲每呎嗌達3.1萬
將軍澳藍塘傲昨加推6號價單，主打全海景四房及特色戶，是次包括首度推出三間洋房。該份張單有58個為分層戶，當中21個為特色單位，折實售價688.49萬至5,865.43萬元，折實平均呎價16,800至31,299元。價單顯示，昨推出的1座11樓A室，售價較之前推出1座12樓A室高出逾6%。
該盤首推三間洋房，為23、25及26號屋，實用面積2,222至2,244方呎，折實售價6,395.39萬至6,665.96萬元，折實呎價28,500至30,000元。買家可向發展商指定財務公司承造一按，一按按揭貸款最高金額等於分層戶成交價80%或洋房成交價60%。
該項目發展商之一的麗新發展(00488)，其高級副總裁潘銳民稱，藍塘傲累售497伙，佔項目逾80%，最快下周落實銷售安排進行銷售。同系深水埗基隆街項目共138伙，設開放式及一房戶，面積約160至310方呎，最快下周派樓書及價單。