2014-04-26
星島日報
(星島日報報道)五一黃金周臨近，發展商亦趁此檔期加快推盤部署。其中，尖沙嘴凱譽昨開放示範屋予指定人士參觀，並錄不俗人流，項目示範屋今正式對外開放；而市場則繼續流傳項目單位的參考價格，呎價由二萬四千多元起，並有消息指項目推出的三房戶，已全數獲買家預留。
由恒基發展的尖沙嘴凱譽，屬舊契項目，並不受一手新例所規管，而項目於日前對外公布樓書後，市場上已不斷流傳出部分單位價單，繼日前市傳發展商已限量推出項目十七至二十三樓，合共五十六伙後，昨市場再流傳項目十六樓單位的參考價，呎價介乎二萬四千五百至三萬四千七百元，當中最平單位為A及H室，實用面積均為四百七十三方呎的兩房單位，入場費一千一百五十八萬餘元。
市場昨午則傳出，項目已推出的B及G室三房戶，均已全數獲買家預留。而該盤昨開放設於三十五樓的六個示範單位，供指定人士前往參觀，就昨午現場所見，前往睇樓的人流保持不俗，有不少睇樓客一家大小前往參觀，亦見有操普通話的參觀人士進場。
由於該盤鄰近旅遊區，故亦吸引不少外籍客前往睇樓，部分乃於區內營商的外籍人士，欲於該區置業，而發展商職員亦陸續接待睇樓客，不時有工作人員往來示範單位招呼前往參觀者。
發展商早前表示，項目最快會於下周初開價，並有機會於五一假期前推售，不過由於項目不受一手新例限制，發展商可隨時開售。
市傳發展商提供三重優惠，包括六十天付款計畫獲減樓價百分之六，五月底前簽約再減樓價百分之四，以及全數百分之七點五的印花稅回贈，惟發展商仍未公布正式價單，有關優惠未能證實。
系內西半山超豪盤天匯，市場消息指昨連沽出三伙，其中高層B室，實用面積二千六百六十六方呎，定價一億九千四百二十四萬元，市傳買家獲一成三樓價折扣，以一億六千八百九十多萬元成交，呎價六萬三千三百八十六元。
另外，該盤低層A室及B室，亦獲同一組買家洽購，每個單位實用面積二千一百二十三方呎，定價合逾一億三千八百五十六萬元，惟上述三宗成交至截稿前，仍未上載至項目成交記錄冊之中。
2014-04-26