(星島日報報道)新盤上月熱銷後，發展商乘勝追擊，推售全新盤不停步，其中焦點盤之一北角維港頌，繼日前開價後，項目隨即收票，市場消息指，截至昨晚9時，已累收約250票，迅錄足額登記，預料發展商短期內公布銷售安排。昨適逢假期，該盤在下午高峰期，紛現長長參觀人龍，當中不乏家庭客及換樓客，部分準買家更即時入票。
由長實發展的北角維港頌，位處臨海地皮，至樓盤開展軟銷以來，一直受市場關注，日前開價後，便迅速吸客，市場消息指，截至昨晚約9時，已累收約250票，較首批76伙，已錄足額認購2.2倍。長實執行董事趙國雄昨午到場督師，並表示參觀反應理想，快將公布銷售安排。
區內代理表示，入票人士以投資者及同區換樓客為主，由於區內多年沒有同類大型新盤供應，該項目屬於港島區近年的罕有「靚」盤，不少準買家均心儀海景戶，因擁臨海景觀及鄰近港鐵站優勢，故價格亦算合理。此外，發展商將於今天首度開放4房連傢俬示範單位。
該盤示範單位開放予公眾參觀，首日(周一)參觀情況已不俗，昨日適逢清明節，不少睇樓客都趁假期，前往位處尖沙嘴商廈的示範單位參觀。現場所見，可謂人頭湧湧，發展商更要設分流措施，高峰期目料近100人等候入場，當中不乏家庭客及同區換樓客，部分準買家更即時入票。
項目是次價單折實呎價23500元起，力吸換樓客及投資者，家住筲箕灣的準買家嚴先生認為，項目景觀「靚」，前排海景單位吸引，樓價亦合乎預期，正物色同區單位換樓，故會考慮入市。另換樓客鄧先生表示，家住西環，入市前需考慮單位實用率及地點，所以先暫時參觀一下再決定，又指對現時樓市有信心，相信樓價會繼續上揚。
除換樓客外，投資者盧先生表示，正物色面積約千呎3房單位作投資用途，但亦會再參考同區另一新盤，才決定入市，但就指很鐘情項目海景單位。
資料顯示，該盤首張價單提供76伙，1房佔9伙，2房佔9伙，3房佔35伙，4房佔23伙，平均每方呎定價約46100元，扣除最高折扣優惠後，折實呎價約29251元，今批價單更包括「樓王」單位1座20樓B室，4房間隔，面積1595方呎，定價約9728萬元，扣除最高優惠後，折實價約6427萬元，折實呎價約40255元。
同系2盤昨日同錄成交，市場消息指，馬鞍山星漣海昨錄3宗成交，平均呎價19902元，其中最貴單位為3A座19樓D室，面積781方呎，定價1640萬元，價單呎價21003元。
另外，元朗屏山娉廷昨亦錄1宗成交，該單位為31號獨立屋，面積1633方呎，定價2132萬元，呎價13058元。