2017-02-02
經濟日報
核心商業區寫字樓空置率長期偏低，價格走勢穩步上揚，對投資者或用家都有極大吸引力。胡忠大廈有業主緊貼市場氣氛，放售大廈高層海景單位，涉資約9,500餘萬元。
中原（工商舖）寫字樓部副營業董事蕭志浩表示，灣仔皇后大道東213號胡忠大廈36樓02至03室，面積約5,766平方呎，意向價約9,500餘萬元。單位部分現由業主自用，面積約3,906平方呎，可以交吉形式出售，亦考慮售後租回，預計現時市值呎租約37元；另約1,860平方呎將以連租約形式出售，月租約65,100元，租期將至2017年12月。資料顯示，業主於2006年以呎價約4,994元購入單位。
灣仔指標甲廈受用家歡迎
蕭氏續稱，胡忠大廈為灣仔區甲級指標商廈，其舊式商廈設計令單位實用率高，同時大廈大堂裝修亦見不俗，備受用家歡迎。另外，大廈租客多為政府部門，會計師公會亦在該廈設有辦事處，盡顯胡忠大廈用家專業，氣派不凡有助提升品牌形象。
今番放售物業為灣仔區知名商廈，同時單位享有海景景致，更顯其矜罕度，受惠近期寫字樓買賣氣氛，料將吸引市場踴躍洽購，物業可於短時間內易手。而早前紀惠集團斥資約4.23億元購入灣仔甲廈胡忠大廈高層全層，證明資深投資者亦看好該廈的投資潛力。