2017-02-02
經濟日報
位處上環中心的信德中心招商局大廈，現有一籃子相連海景單位以部分交吉及部分連租約出售，業主現考慮以好價割愛沽出。
部分連租約售 投資自用皆宜
雄據上環臨海地段的信德中心，一向是區內的甲廈樓王，多年來深受國企、上市公司，以至《Fortune》「世界500強」企業歡迎。美聯商業區域營業董事周永亨表示，信德中心招商局大廈31樓11至16室一籃子相連海景單位，總建築面積約8,316平方呎，部分交吉及部分連租約出售，業主未有意向價，現考慮以好價割愛沽出。是次物業位處高層，擁有開揚闊落的海景，氣派不凡，不論投資自用皆宜。
事實上，在人民幣貶值及政府推出住宅加辣招後，已有不少住宅投資者及內地客，將資金轉而投向本地商廈市場。而商舖租金跌勢尚未喘定，就連過往以投資商舖為主的投資者，亦改為投資商廈市場，相信年內商廈仍有不俗的增值空間。
樓市資金湧入 料有增值空間
交通方面，信德附設大廈停車場，加上與西隧相鄰，港珠澳大橋亦有望於2018年通車，故極為方便駕駛人士進出。
而信德位於上環港鐵站上蓋，附近設有巴士站、電車站、的士上落客區、港澳碼頭，與機場快線香港站亦距僅十分鐘步程，故不論是前往港九新界，抑或是珠海、中山、澳門、深圳至世界各地皆極為方便，預計物業將很快獲市場承接。
至於區內接連錄得同類優質單位成交，如信德中心招商局大廈11樓09至11室成交，面積約4,535平方呎，成交價約1.16億元，呎價約25,579元；另外信德中心西翼21樓02室，面積約1,402平方呎，亦以約3,038萬元連租約易手，呎價約21,669元。至於鄰近的中環中心79樓單位，面積約13,213平方呎，亦剛以呎價40,573元成交，成交價約5.4億元，加上中環美利道商業地即將推出市場招標，料可進一步推高商廈售價，可見優質商廈的前景極佳。
撰文:
梁可昕