財團持續透過強拍以增加土地儲備，合和早前就灣仔皇后大道東兩個舊樓進行收購，分別已取得逾8成業權，旋即於年初時合併作單一項目強拍申請。該集團新近就該兩座舊樓，分開兩個不同的個案，再度入紙申請強拍，市場估值分別逾6731萬元及6698萬元。
土地審裁處接獲今年第2及第3宗強制拍賣申請，文件顯示，該兩個申請分別為灣仔皇后大道東153號，及毗鄰的153號A，樓齡均約50年，現為2座樓高6層的舊樓，基座為商店，樓上5層為住宅。據悉，該兩個申請的財團為現時持毗鄰皇后大道東155及167號項目的合和置業。
翻查資料，該財團已收購該兩座舊樓多年，並於近年分別取得逾8成業權，年初時曾作單一項目申請強拍；惟最新的計畫卻把該兩座舊樓作兩個分開個案申請強拍。合和發言人透露，今次純粹因應接納律師的意見而作出有關申請，惟整個項目的發展方案及細節並沒有改變。
據土地審裁處文件顯示，財團已就灣仔皇后大道東153號及153號A舊樓，分別取得約87.5%及約83.3%業權，市場估值分別逾6731萬及6698萬元。
據悉，該地盤將於連同集團旗下皇后大道東155及167號項目合併發展，若該強拍申請完成後，整個地盤的面積將會擴大約3成，最新地盤面積達6700方呎，可建樓面約9萬方呎，將用作發展商業項目，預計總投資額約12億元，將於2021年開始營運。
事實上，截至昨日今年僅接獲3宗強拍申請，屬近年的低位，惟業內人士預料，隨着中資財團連翻高價投地，料本港大型發展商將會加快收購步伐，採用舊樓收購的渠道以取得發展業權的財團。