2017-02-02
經濟日報
購買力流入公屋居屋物業，刺激大圍公屋顯徑邨白表呎價首破1萬元水平，綠表物業同錄高價成交，筲箕灣居屋東濤苑呎售1.07萬元，創港島東新高。
市場指出，大圍顯徑邨顯慶樓中層6室，實用面積381平方呎，可以作兩房間隔，日前以388萬元（已補地價）沽出，平均呎價10,184元，創屋苑新高。事實上，以相同樓價，只可購入同區私樓金獅花園約308平方呎單位，顯徑邨公屋面積較大，故吸引買家入市。
東濤苑綠表呎售10740
多個綠表物業呎價創新高，包括東濤苑A座高層1室，實用面積554平方呎，屬3房間隔，單位主望樓景，於1月份以595萬元（未補地價）沽出，平均呎價10,740元，創港島東居屋綠表呎價新高，較去年同區東旭苑一個海景樓王呎價10,600元更貴。
其次，青衣長安邨誕新界公屋王，有指長安邨安洋樓高層6室，實用面積443平方呎，成交價285萬元（未補地價），呎價6,433元創新界公屋綠表呎價新高。
長安邨6433元呎 新界最貴
值得一提的是，長安邨1月份錄得4宗綠表成交，買賣宗數與區內私樓藍澄灣相若，反映綠表公屋買賣氣氛不俗。至於黃大仙下邨一個中層戶，面積407平方呎，以280萬元（未補地價）沽出，呎價6,880元，屬公屋綠表呎價第三高。
另外，根據房委會資料顯示，本年1月份錄得約142宗公屋及居屋綠表成交，按月少72宗，跌幅34%，宗數暫創2015年12月份後新低。
撰文:
文倩婷