2017-07-13
星島日報
(星島日報報道)新任運輸及房屋局局長陳帆日前透露，政府有意推動非政府組織租用唐樓，改裝成「合法劏房」，以成本價租予公屋輪候冊家庭。他昨日指「合法劏房」既可類似現時的劏房，但較大較衞生；亦可由幾個家庭共用廚廁，類似「七十二家房客」模式。他又透露正與一些慈善機構、持有空置唐樓的中小型發展商、業主等接觸，期望今年內推出一百幾十個單位，分拆成百多呎的「合法劏房」出租。
日前落區探訪劏房戶的陳帆指，構想中的「合法劏房」有不同模式，可以是類似目前的劏房做法，將一個單位分間成數個獨立住所，但面積會較市面上劏房大，設計上亦必須安全衞生，「一個五百呎單位若只分成三至四間，活動空間將大得多」。
另一種模式則是類似「七十二家房客」的板間房，推行「同屋共住」的概念，即多個家庭同住一單位，各有私人空間，同時共用廚房、廁所等範圍。陳帆認為，「同屋共住」模式可擴闊住客的活動空間，亦可增加人與人之間的互動和溝通。他續指，構思中的「合法劏房」會由非政府組織作後勤支援，配合不同住客的需要作出照顧，提供如社區融入、小孩就學、長者送飯陪診等服務。
他透露，政府目前已接觸了一些慈善機構、持有空置唐樓的中小型發展商、業主等，資金則來自社會資源，有信心可取得相當大金額。他期望可在今年內推出首批「合法劏房」，相信會有一百幾十個單位，再分拆出租，每個分拆單位的大小預計約為百多呎。
陳帆又澄清，並沒提出由政府資助非政府機構租用單位，而政府則會以政策推動者的角色，由運房局、發展局和勞工及福利局「三位一體」推動計畫。他重申，現屆政府房屋政策仍以建造更多房屋為長遠目標，「合法劏房」僅屬紓緩措施，為輪候公屋市民解燃眉之急。
香港測量師學會對「合法劏房」表示歡迎，但認為政府應對劏房提供特別政策，在不影響安全的大前提下，適度放寬對劏房在逃生途徑、採光、通風及排污的要求，亦應加強執法，取締有安全及衛生問題的劏房。