樓價高企，老牌家族持續散貨，曾持有沙田雍雅山房物業的彭氏家族，以3億沽出大圍楓林小館舖址，持貨41年升值174倍。
持貨41年 升值174倍
市場消息透露，大圍老店楓林小館舖址，即大圍村南道45至47號地下B、C舖連閣樓，地舖面積4,030平方呎，閣樓約3,710平方呎，總面積共約7,740平方呎。早於2014年放盤，當時叫價4憶元，最終近日減至3億元易手。
資料顯示，該舖由彭氏家族持有，於沙田大圍持有多個項目，包括鄰近香港中文大學的雍雅山房，2005年以3.8億元轉售予資深投資者羅家寶。而上述楓林小館舖址則於1976年以約171萬元購入，持貨41年升值174倍。
資料顯示，該舖原本自用經營楓林小館，去年初結業後曾推出市場放租，叫租100萬元。市場先後傳出多個行業洽租，包括新斗記、銀行等，惟至今才交吉交易。
仲量聯行資本市場部高級經理蘇建武表示，楓林小館舊址新買家為天鑽集團董事王肇韜，因看好大圍區內及未來沙中線發展，購入作長線投資。