2014-04-26
經濟日報
【本報訊】對於領匯（00823）有意放售旗下5至10個商場，領匯強調，會不時整理資產組合，決定是否出售或購買物業。
旗下個別商場物業 傳放售
近日，有市場消息指，積極與外資測量師行商討，部署放售旗下個別商場物業，預計涉及5至10個商場，分布於港島筲箕灣等，正式放售的名單將在下周確認，將會屬於領匯05年上市以來首度啟動出售動作。
領匯發言人指，對任何市場傳聞都不會回應，但作為專業資產管理人，領匯不時會就資產組合進行評估及整理，以決定是否出售或購入資產，確保現有資產組合為投資者及企業帶來最佳效益及最大價值。
部分物業 買家購入不可拆售
事實上，根據領匯首次於業績報告中表示有意出售質素較差的物業，以集中資源進行較大型收購。
市傳領匯擬放盤的商場，包括香港仔華貴邨商場等，受到地契所限，大部分物業新買家購入後均不可以拆售，亦不能重建。
市場人士分析，由於信託契約規定領匯不能分派出售物業資金予股東，賣產只為尋求更高回報物業項目，內地商場可能為物業組合「換馬」選擇之一。