(星島日報報道)市區舊樓有價有市，灣仔堅尼地道33號全幢舊樓，近期以1.56億元易手，新買家為前太古「大班」簡基富（Keith Kerr）旗下The Development Studio（TDS），將把上址重建成豪宅，是次亦為簡基富第4度以TDS的名義，購入項目發展。
土地註冊處資料顯示，堅尼地道33號全幢舊樓，於上月初以1.56億元易手，登記買家為首達有限公司，包括Kerr Keith Graham及黃翊律（Wong Ralph），黃氏為簡基富創立的The Development Studio（TDS）高層成員之一。
據悉，上述舊樓樓高5層，於1950年落成，總實用面積約5125方呎，以是次成交價計算，實用呎價約3.04萬元。
簡基富接受本報查詢時證實，是次以TDS的名義購入上址，將計畫重建為豪宅，但集團尚未決定作長線收租，抑或作出售用途。
資料顯示，TDS現時持有多個發展項目，包括上環鴨巴甸街28號、九龍塘德雲道6號屋地，以及上環東街42至44號，全屬住宅重建項目。
至於今次購入的堅尼地道，乃該集團的第4項土儲。
雖然，新買家今次以公司名義入市，需付新辣稅30%，即約4680萬元，但鑑於新買家計畫重建，故日後可望獲退回大部分稅款，退稅後實際只需付稅4.25%，即約663萬元。
土地註冊處資料顯示，堅尼地道33號的原業主為Irene Ngan，於70年代初購入該物業，市場人士盛傳，原業主為中巴顏氏家族後人。