(星島日報報道)由俊和（現稱亞洲聯合基建）及益兆興業合作發展的屯門興建中新盤菁雋易手，新買家身分於昨日曝光，由「鋪王」鄧成波斥資近12億元全幢購入，將會用作長線收租。
俊和早前公布，屯門新盤菁雋早前經已全幢轉手，據其發言人稱，目前已簽訂臨時買賣協議。市場指，新買家為「鋪王」鄧成波，其兒子鄧耀昇昨證實，以近12億元購入菁雋全幢。
鄧耀昇指出，項目將作長線收租，物業附設的商業部分，亦會把其增值，並推出市場放租，他認為是次購入價合理，而有關的價錢亦已包含物業的建築費用在內。
鄧氏再指，雖然項目全屬細單位，但認為目前市場，尤其是年青人，對該類物業具租賃需求，預期月租可達4000元，同時也看好新界西北區的發展前景；除菁雋外，公司在區內亦持有酒店及工廈。
此外，他再指，受政府推出多項辣稅所困，有發展商寧願將項目全幢發售，也不願意逐個單位推出市場銷售，而購入菁雋後，亦不會改變單位的原先間隔，即繼續主打開開放式戶型。
菁雋位於屯門青棉徑2號，屬單幢式住宅，提供約356伙，預計在明年9月落成，項目主打細單位，標準單位包括開放式、1及2房，另8伙頂層特色戶；開放式單位面積介乎128至387方呎，1房由227至247方呎，2房由365至387方呎。頂層8個特色單位面積介乎358至763方呎。其中面積128方呎的開放式戶型，更屬一手新例公布以來，面積最細的新盤單位。
項目一般住宅樓層，每層約逾20個單位，大部分單位設開放式廚房，及設有露台。而項目有3層商場，涉及面積3.8萬方呎，附有52個停車位。另外，俊和等於14年以逾2.3億元購得地皮，樓面呎價約1530元，為屯門區近年的地價新低。