2014-04-25
太陽報
西貢遠離煩囂，獨特的悠閒氣氛甚有外國Feel，難怪每逢假日，定必吸引過慣都市生活的港人到此一遊。今期Young Home主角Tammy，懂得享受生活，本來想住西貢村屋，可惜眼見區內村屋亦樓價急升；若想留守市中心，居屋翠塘花園的「親民價」會較為合適。
現正修讀幼兒教育高級文憑的Tammy，畢業後將投身收入穩定的教育界工作，期望與另一半儲幾年錢上車。Tammy抗拒選擇港九人煙稠密的市區，反而對清幽怡人的西貢區情有獨鍾。
樓價親民景清幽
區內物業分布頗為鬆散，較少有屋苑式的分層住宅，就算最熱鬧的市中心，亦只是以中低密度設計屋苑為主，居住環境依舊寧靜。
其中，較知名的私人屋苑有西貢苑及西貢花園，若要樓價較「親民」則首選居屋翠塘花園，現時屋苑自由市場最低消費約390萬元起錶，對於Tammy來說，供樓負擔亦不算太吃力。
翠塘花園由11座七層至十二層高大廈組成，樓齡不算太舊，約十七年，雖為居屋，但乃是房協的「住宅發售計劃」屋苑之一，外形設計優雅，部分前排座數單位更可近望海景；即使只望內園的單位，亦因屋苑園林規劃良好，種滿花卉綠樹，居住環境同樣舒適。
主打中小型單位
屋苑主打中小型單位，建築/實用面積約578/432方呎至775/570方呎，雖然較一般居屋實用率低，只約七成半，不過單位間隔算四正，整體設計工整，擺位容易。
翠塘花園離市中心及海旁「海鮮街」只約五至十分鐘步程，靜中帶旺，日常生活便利。
想出入市區，市中心也有多條小巴及巴士線貫通，不至於太過「隔涉」。
自由市場主導
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，區內的西貢花園、西貢大廈等二手放盤甚稀，交投疏落。反觀翠塘花園今年流通量不俗，首四個月已錄3至4宗二手成交，交投以自由市場為主。
現有約4個自由市場二手買賣放盤，細單位放盤入場價約390萬元，算是近期400萬元內的「筍盤」選擇。