2017-02-02
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛不俗，不少用家趕入市，帶動公屋及居屋第二市場成交呎價亦屢創新高。
其中，青衣長安邨高層戶上月於第二市場以285萬元易手，呎價6433元，膺新界公屋王。
另外，筲箕灣東濤苑高層戶以595萬元易手，呎價達逾1.07萬元，榮登港島東居屋王。
新界公屋王成交單位為青衣長安邨安洋樓高層6室。房委會資料顯示，單位面積443方呎，早前於第二市場以285萬元易手，呎價6433元，成交較同區青衣邨創下的舊紀錄6247元高出近3%。
居屋第二市場亦創出港島東呎價新高。房委會資料顯示，筲箕灣東濤苑未補地價高層戶上月以595萬元易手，單位面積554方呎，呎價約10740元，榮登港島東居屋王。
近月，居二市場多次刷新紀錄，最高呎價高見10980元，由旺角富榮花園於上月刷新，較是次成交呎價僅略高2%，約240元。
另外，中原地產副分區營業經理李梅芬表示，屯門兆安苑中層2房戶，面積495方呎，屬2房間隔，日前以378.8萬元於居屋自由市場易手，呎價7653元，創下屋苑成交呎價新高。據悉，買家為上車客，有見區內二手盤源短缺，上址附企理裝修，且樓價細，加上預計過年後出現小陽春，再度推高樓價，因此決定高價入市承接心頭好。