2017-04-04
經濟日報
2017年首季逾億元工商舖成交，暫錄22宗，涉及約94.77億元，由於缺乏巨額成交，金額較去年首季跌6成，且跌穿100億元水平。
暫22成交 較去年微升
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至2017年3月28日，2017年第一季逾億元工商舖成交暫錄22宗及94.77億元。宗數較2016年同期的19宗輕微上升，但金額較當時的276.35億元，顯著下跌66%，主要是2017年缺少巨額成交所致。
2017年首季以酒店交易為主，當中包括銅鑼灣J Plus酒店全幢（價值17億元）及北角麗東軒全幢（價值10億元）等。但2017年至今仍未出現逾50億元的巨額成交，拖累按季金額跌穿100億元水平，並結束連續5個季度高於150億元的局面。
2017年首季的逾億元工商舖成交大部分只有上市公告，共有13宗及72.01億元。其餘8宗及13.90億元的成交只有土地註冊處登記，而兩者皆有的成交只得1宗及8.86億元。2017年首季的上市公告中，公司轉讓的物業佔10宗及68.18億元，金額佔整季登記約7成，反映大額物業成交趨向以買賣公司形式易手。
其中成交金額較大的個案包括紅磡海名軒3層商業樓面（總值8.86億元）、葵涌成功中心全幢（價值8.0億元）及中環中心79樓（價值5.36億元）。
欄名: 大行報告