【本報訊】一手空置稅下，發展商紛轉售為租。佳明集團（01271）何文田明寓部分單位考慮改作長線收租，待有買家方推出發售；而青衣細山路項目料興建約800個單位，主打1至2房。
佳明青衣項目 主攻1至2房
何文田明寓已獲批滿意紙，暫只推出1張銷售安排，售出1單位。
集團營業及市務總監顏景鳳表示，由於空置稅令豪宅持貨成本增加，項目部分單位或改作長線收租，不過由於項目全盤只有18伙，相信影響不大，若有買家對項目有興趣，亦會再推出單位出售。
另一方面，同系青衣細山路項目已獲批圖則，即將申請預售，料最快明年第一至二季出售。項目提供約800伙，戶型由1房至4房，主打1至2房戶，另有特色戶，單位最細面積約300平方呎起，定價將參考近期荃灣新盤。
另外，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新房策將部分私宅用地改為興建資助房屋，料刺激私樓樓價向上，全年有望升15%。