2017-02-02
星島日報
(星島日報報道)新春長假剛完結，群盤即趁勢連環起動，並積極部署趕月內接連開售，共涉逾3000伙，力吸各路客源；其中啟德新區嘉匯最快下周開價出擊，南昌站匯璽則緊隨其後亦於短期內公布樓書，另外，粉嶺高爾夫•御苑及元朗意花園，正積極部署準備接力登場。
本月將有多個焦點新盤連環出擊，其中由嘉華發展的嘉匯，早前已獲批售樓紙，將於月內開售，嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明稱，項目最快下周上載樓書及公布首張價單，並於月內作銷售，售價將參考啟德區其餘新盤。
溫氏再指，由於九龍區不少大型屋苑已有一定樓齡，加上啟德區無論對外交通、基建配套均陸續成熟，具發展前景，除受九龍區用家追捧外，亦可吸引新界區住客選購。
樓盤相信可吸引內地及海外客青睞，同時也認為，農曆新年前一手銷售氣氛理想，對新春後的樓市走勢有正面幫助。項目提供900伙，主打1至2房戶（佔全盤約七成單位），整個項目樓面約50萬方呎，發展商早前曾指，首張價單將佔全盤兩成單位，即約180伙。
新地旗下南昌站匯璽，亦已批出售樓紙，正準備部署出擊，市場指，項目的樓書可望在短期內正式上載，而設於九龍站環球貿易廣場內的示範單位，正積極作裝修，並快將開放予外界參觀。雖然發展商尚未正式委託代理作推廣，但該區代理已積極向準買家兜售，率先介紹項目的賣點、單位景觀。
匯璽共分3期發展，現正準備銷售的為2A期，提供約1050伙，並由2幢高座住宅大樓，以及5幢低密度住宅組成，備有開放式單位至4房戶型，間隔甚為多元，料滿足不同類型買家的需要。
除此之外，由恒基發展的粉嶺高爾夫•御苑，也準備短期內起動搶攻，據發展商指，預計短期內上載樓書，待示範單位裝修完成後，隨即開放予外界參觀，將於月內發售。該盤位於粉嶺高爾夫球會旁，提供590伙，而逾8成為3房或以上大戶，面積由900多至1800多方呎；項目亦有近2成為開放式至2房戶，面積約270至480方呎，而洋房面積約2600至3000多方呎。
至於長實發展的元朗意花園，作為集團雞年頭炮新盤，正準備部署，長實助理首席經理何家欣稱，設於現樓的示範屋可望短期內開放，目前正作最後的美化工程，並快將完成，此外，日內亦會上載樓書至銷監局的網頁內，趕在月內出擊銷售。該盤提供67幢獨立屋，間隔包括3套房、4套房、5房4套，當中設有5種戶型，面積介乎1476至2369方呎；項目主打1646方呎4房4套的獨立屋，共提供約40伙，佔項目單位近六成。