2017-01-27
經濟日報
綜觀1月，受新盤開賣及農曆新年假期影響，二手交投持續低迷。10大屋苑中，只有極少數屋苑的成交量可與去年12月看齊，惟即使交投量追平，仍屬低水。
海怡半島交投 稍回升
港島區3大指標屋苑中，除太古城未達標外，康怡及海怡半島成交量得以保持。海怡半島受港鐵通車帶動，成交量稍回升，且不乏優質海景戶獲追捧，實用面積平均呎價守1.6萬餘元高位。
九龍區方面，美孚新邨本月暫錄雙位數成交，約10宗，仍屬單月低位，但由於有優質大戶獲承接，令實用面積平均呎價由1.1萬元抽升至1.2萬元水平。
四小龍中，泓景臺交投偏淡，惟昇悅居走勢凌厲，1月暫錄7宗成交，實用面積平均呎價升至逾1.4萬元水平，主因近一星期易手2房單位均屬優質盤。
至於新界區兩大上車盤，沙田第一城本月迄今僅有17宗成交，與上月平起平坐，區內代理指，目前放盤量稍為充裕，但礙於外區不乏細價新盤登場，而區內業主亦未因交投減少而調低叫價，促使月內成交於低位橫行；目前屋苑2房戶叫價維持410餘萬元。嘉湖山莊成交量按月減少近5成，料交投需待鄰區新盤售罄後，購買力始回流二手市場。
欄名: 十大屋苑行情