2017-01-27
經濟日報
豪宅租賃回報再創低位，市場新近錄得何文田天鑄兩宗承租個案，租金回報約1.4至1.5厘，較去年12月時的1.6厘再下調。
早前入伙的何文田天鑄，新近錄得7座中層C室承租，單位面積1,581平方呎，月租7.7萬元；業主2016年以5,739.9萬元購入單位，扣除每平方呎4.98元的管理費，租金回報約1.4厘。
與去年12月時屋苑7座高層A室的租賃個案相比，單位面積1,066平方呎，月租4.5萬元，回報1.6厘，現時租金回報較當時下跌約0.2厘。
南區•左岸中層 呎租67
另一個承租單位為1座中層C室，面積1,154平方呎的3房戶，月租5萬元；以買入價3,376.95萬元計算，扣除管理費，回報約1.5厘。
另鴨脷洲南區•左岸亦錄首宗租務，單位為1座中層B室，面積約1,787平方呎，租客以月租12萬元承租單位，呎租約67.2元。據了解，業主於2016年10月份，以約4,338.6萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾3厘。