一手市況暢旺，今年只得4盤提供新春優惠，不及去年積極，其中旺角麥花臣匯昨新增5%大利市。另何文田ONE HOMANTIN加價加推57伙，折實呎價2.1萬至2.7萬元。
今年在農曆新年前開售的數個全新盤均錄理想銷情，發展商增加優惠促銷的意慾減少，相比去年有21個項目在新春期間提供優惠，今年只有約4個，主力為餘貨項目。
另一方面，九建（00034）旺角麥花臣匯全盤只剩16個單位，分別為9間複式及7伙標準戶。
發展商昨天上載新價單，新增定價5%「新春大利市」優惠，供購買7間標準戶的買家使用。另又將「100%買家印花稅津貼」優惠的買家名額，由10名改為5名。
NAPA及ISLAND RESIDENCE 削折扣
發展商表示，麥花臣匯的示範單位將於初一（28日）至初四（31日）暫停開放，初五（2月1日）啟市。
會德豐地產旗下ONE HOMANTIN更加價約1%加推，昨公布新一批57伙價單，單位面積405至752平方呎，價單定價1,073.1萬至2,039.2萬元，價單呎價25,081至31,937元，以價單定價比較料為原價加推。
惟項目同時削減付款辦法折扣1個百分點，變相將整批單位較去年底時加價約1%。以一般買家最高折扣15.5%計，折實價906.8萬至1,723.2萬元，折實呎價21,194至26,987元。
西半山敦皓1264呎戶 加價逾13%
發展商昨同時公布銷售安排，推出15個單位年初四發售，包括新一批的入場單位7座11樓C室，折實呎價906.8萬元，呎價22,390元。
同系的屯門NAPA及筲箕灣ISLAND RESIDENCE，昨天亦同步削減折扣，變相加價1%。
另外，豐泰西半山敦皓12樓A室（1264平方呎）大幅加價，由去年9月的4,033.4萬元，加至4,575.1萬元，加幅逾13%。
農曆新年期間推售不少新盤售樓處暫停開放，推售的全新單位只有29伙，其中新地（00016）元朗Grand YOHO第2期今天推售5個單位，另山頂Mount Nicholson第2期、跑馬地樂天峯及啟德1號（I）等9個單位招標發售。新世界（00017）荃灣柏傲灣日前大幅加價加推105伙，市傳已收250票，超額1倍。
撰文:
梁永祥