2017-01-27
經濟日報
私樓樓價持續上升，購買力加速流入公屋居屋市場，刺激多個居屋屋苑造價急升，其中屯門富健花園3房單位，以綠表價392萬元（未補地價）易手，創屯門綠表居屋價新高。
祥益地產營業經理黃慶德透露，屯門富健花園4座中層G室3房單位，實用面積592平方呎，剛於綠表市場以392萬元易手，呎價6,622元，無論造價及呎價均屬屯門綠表居屋新高。原業主2013年以226.8萬元購入，是次易手帳面賺165.2萬元，持貨3年多升值73%。
嘉峰臺3房 綠表580萬破頂
其次，金匯地產分區經理密雪英透露，牛池灣嘉峰臺2座高層G室3房單位，實用面積582平方呎，坐向東南屬優質戶，零議價下於綠表市場以580萬元易手，呎價9,966元，創屋苑綠表價新高。
另外，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤指，黃大仙竹園北邨13座（桐園樓）高層22室，實用面積443平方呎，獲綠表客零議價以250萬元（未補地價）承接，呎價5,643元，屬屋苑白居二呎價近一年次高。
而中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，去年公屋第二市場買賣成交暫錄得607宗，總值11.88億元，齊創2000年有紀錄以來的17年新高，反映樓市氣氛暢旺，公屋用家入市信心增強，令公屋第二市場交投活躍。
撰文:
黎煥成