2017-04-03
星島日報
(星島日報報道)踏入第2季，二手市場格局未有大變，百大屋苑於剛過去的周六日，錄約27宗成交，按周微跌約一成，同時，多區仍錄高價成交。
港置行政總裁李志成表示，新盤提價加推，令二手業主更為心雄，議價空間收窄至1%至2%，個別更不設議價，在平價盤源流失下，致成交量低位徘徊。第2季料不少新盤出爐，二手競爭力難以媲美一手，一手搶二手客局面勢必持續，屆時二手成交將受壓。
多個屋苑連錄高價，中原營業經理伍錦基表示，將軍澳蔚藍灣畔2座高層C室，面積745方呎，以1238萬元成交，呎價16617元，呎價創屋苑分層新高。
中原副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居8座中層B室，面積522方呎，2房間隔，以805萬元成交，呎價15421元，造價創同類新高。
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門寶怡花園2座高層B室，面積415方呎，2房間隔，以435萬元成交，同類單位3月底錄425萬元成交，兩周內兩度破頂，呎價10482元，創屋苑新高。
美聯聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城10座高層E室連天台，面積451方呎，3房間隔，以697萬元成交，呎價15455元，同類上周錄675萬元成交，為一周兩破頂。
六福行黎樹森表示，粉嶺牽晴間10座低層A室，面積386方呎，開價445萬元，獲6組客垂青，終以448萬元成交，呎價11606元。該屋苑9座高層A室，面積388方呎，以468萬元成交，呎價12062元，創屋苑新高。