2017-01-27
東方日報
新春前公屋及居屋市場出現癲價，屯門居屋富健花園中層單位，在估價不足下，獲公屋客於第二市場以392萬元承接，實用呎價6,622元，同創全區第二市場歷來新高。另藍田居屋康盈苑高層戶於自由市場售470萬元，創屋苑新高。
康盈苑470萬新紀錄
祥益黃慶德稱，富健花園4座中層G室，實用面積592方呎，上月綠表叫價400萬元，同區公屋客見單位有裝修，以392萬元購入，實用呎價6,622元，成交額及呎價同創屯門新高，逾三年升值約72.8%，銀行對上址最高估值僅約370萬元，即成交價較估值高約22萬元。
另外，世紀21聯誠謝寶昭稱，康盈苑高層24室，實用面積約485方呎，於自由市場以470萬元售出創屋苑歷來新高，實用呎價9,691元。
此外，世紀21富山劉倩彤稱，黃大仙公屋黃大仙下邨13座高層22室，實用面積443方呎，放盤三星期，零議價下獲綠表客以250萬元購入，創同類新高，實用呎價5,643元，創屋苑第二市場近一年次高。
中原陳永強稱，粉嶺居屋景盛苑C座中層三房戶，於第二市場售326萬元，實用呎價5,971元。中原黃建津稱，天水圍居屋天盛苑N座高層7室，區內客恐新春後樓市出現小陽春，以綠表價390萬元承接，實用呎價約6,000元。
中原稱，去年錄約607宗公屋第二市場買賣成交，涉資11.88億元，同創有紀錄以來新高，按年升1.18及1.16倍。