2014-04-25
經濟日報
中原黎宗文表示，沙田第一城最新錄得21座高層H室成交，以343.8萬元易手。
單位實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，兩房，業主最初開價360萬元，見客人誠意還價，減至343.8萬元連租約易手，實用面積呎價10,514元，建築面積呎價8,704元。
買家為長線投資者，見單位內籠企理，業主亦肯減價，入市作投資收租用，依租約月租1.15萬元，由內地學生承租，買家料享4厘回報。原業主於06年以127萬元購入，帳面獲利216.8萬元。