2017-01-27
星島日報
(星島日報報道)中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，去年公屋第二市場買賣成交約錄607宗，較2015年的278宗大升1.18倍，成交宗數超越2014年的417宗高位，創2000年有紀錄以來的17年新高。
按金額分類，去年價值150萬元或以下的公屋第二市場成交升幅最多，錄117宗，按年急增1.6倍。
價值200萬至250萬元及150萬至200萬元成交，分別錄202宗及222宗，按年上升1.2倍及1.1倍。價值250萬元以上的買賣錄66宗，按年上升88.6%。
另外，美聯綜合土地註冊處資料顯示，猴年（截至1月25日年廿八）二手住宅註冊量僅錄40,781宗，料最終僅約4.1萬宗，創21年有紀錄以來第3低。宗數僅高於羊年3.44萬宗及蛇年3.77萬宗。
若與對上一個猴年逾8.2萬宗相比，則大減一半。
美聯房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，目前樓市受困於3D辣招及收緊按揭措施，對二手市場影響更甚。尤其在眾多新盤環伺登場下，即使猴年二手宗數按年回升，但依然處極低水平。