(星島日報報道)本報於月中率先披露，伯恩光學總裁楊建文購入山頂普樂道1、3、5號屋地，該項交易的細節正式曝光。是次成交價為28億元，並由楊建文及其妻林惠英、以旗下公司的名義購入，故需付30%新辣稅，涉資8.4億元，乃新辣招實施後最高。不過，鑑於楊氏有意購入後把物業重建，故日後有望獲退回25.75%的稅項，屆時實際只需付1.19億元。
土地註冊處資料顯示，山頂普樂道1、3、5號屋地以28億元易手，登記買家為High Grand Development Limited（高浩發展有限公司），董事包括楊建文及其妻子林惠英，由於新買家以公司名義購入，故需付30%辣稅，相當於8.4億元，乃新辣招實施後最高。
不過，本報獲悉，楊氏有意購入該幅屋地後重建，因此，若稍後落實動工，楊氏日後可獲退回15%的BSD，以及退回10.75%的DSD，即買家實際只需付4.25%稅款（即與首置人士相同），以成交價28億元計算，即屆時實際只需付稅約1.19億元。
近期不時有大手客豪付辣稅買豪宅，除今次的交易之外，由會德豐負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，於上月底亦以10.8億元沽出，新買家以公司名義購入，故需付30%辣稅，相當於3.24億元。
是次易手的普樂道屋地，現址建有1幢洋房及1座分層住宅，總實用面積約23874方呎，可重建樓面約25554方呎，以今次的成交價計算，即實用呎價約11.73萬元，樓面呎價約10.96萬元。
楊建文出生於本港，乃白手興家的實業家，曾榮獲本報「2015傑出領袖選舉」工商/金融組別的得獎領袖，該獎項乃表揚其推動本港發展、聯繫內地，以至全球的傑出成就。
他創立的伯恩光學，現時為全球最大手機玻璃屏幕製造商，客戶包括蘋果、三星、小米及華為等，於深圳及惠州亦有設廠。
於本月初《福布斯》公布的本港富豪榜，楊氏伉儷以83億美元（約643億港元），打入第8名，他們與米高•嘉道理均為十大本港富豪榜之中，僅有並非以地產致富的人士。