(星島日報報道)新春長假期將至，但焦點盤未有減慢銷售部署，累沽達592伙的荃灣柏傲灣日前提價加推單位，消息指，項目最快可在下周再作推售，並接獲逾250張入票，即錄超額認購，入票人士除以荃灣區及新界西一帶的用家外，更有不少為首兩輪的向隅客，至於該盤昨以逾2173萬元再沽4房大戶，呎價17362元。
由新世界及萬科合作發展的柏傲灣，日前再加推105伙應市，消息指，現已接獲逾250張入票，超額1.4倍。
據悉，柏傲灣入票人士以荃灣區及新界西一帶的用家外，更有不少為首兩輪銷售中，未能抽中並成功購貨的向隅客，準備再接再厲，期望可揀選心水單位。
據悉，該盤最快可在下周、即農曆新年後再作銷售，料短期內公布銷售安排，而新加推的單位已提價3至12%，折實平均呎價16814元，而該批單位包括24伙開放式、37伙1房戶、12伙2房戶、28伙3房及4伙4房單位，面積由306至1252方呎，折實價由460.2萬至2436.0萬元。
當中加推的2B座17樓F室的1房戶，面積392方呎，價單售價679.7萬元，較大約2周前推出的同座18樓F室價單售價598.1萬元，高出逾12%；另今批個別低層單位如3樓的售價，與早前推出的47樓高層戶售價相若。
同時新推出的單位，與過往價單相似，於多個同座向單位採取「一口價」策略銷售，涉及逾60伙中低層戶，例如1A座3至17樓C室定價，均為807.3萬元，即3樓與17樓同座向單位同樣售價；另外，2B座3至17樓E室的定價，均為538.4萬元。
項目昨日再沽1伙，為2A座高層A室，面積1252方呎，屬4房大戶，以2173.7萬元易手，呎價17362元，該盤開售一周以來，累沽592伙，套現近56億元。
另外，自開售以來已錄得約25組買家一客兩食，其中涉及金額最多者，為斥約4500萬元連購1A座2個高層A室，均屬4房大戶，以面積共2732方呎計，平均呎價16471元。
雖然新春將至，但該盤設於荃灣的售樓處及示範單位，參觀情況不俗，屢錄睇樓人流，更有部分家長客更帶同子女前往睇樓。
對於柏傲灣新一批單位加價登場，有區內代理指出，早前銷售連獲買家入市，惟仍有大量客戶未能購入心儀單位，因此估計今批單位將獲不少向隅客入市，料加價不會對項目銷情有大影響。
另外，今批單位同樣有多個單位採用「一口價」銷售，有關方法可加速買家入市。
項目由2幢物業組成，提供983伙，面積由306至1366方呎，間隔多元，有開放式單位，以及1房至4房戶。其中開放式佔170伙，面積306至318方呎，另有1房（220伙，347至421方呎）、2房（223伙，488至551方呎）、3房（232伙，645至904方呎）、4房（138伙，1028至1366方呎）。