2017-01-26
經濟日報
將軍澳寶琳站一帶社區發展成熟，與港鐵站相連的大型屋苑新都城，主力供應細戶型，向來是上車客首選。
不過，臨近農曆新年長假期，加上外區有新盤開售，令二手市場交投淡靜，新都城1月至今暫錄7宗成交，實用面積平均呎價企穩1.3萬元高位水平。
香港置業將軍澳澳南分行助理分區董事劉浩勤表示，施政報告公布後，區內入市氣氛平穩。新都城本月至今暫錄約7宗成交，實用面積平均呎價約13,050元。
最新1宗成交為1期3座低層D室，望內園，2房2廳間隔，實用面積420平方呎，建築面積585平方呎，以563萬元易手，實用面積呎價13,405元。
區內氣氛平穩 2房530萬起
劉浩勤表示，自從新辣招實施後，放盤業主一般叫價貼近市價，但亦會同時放租，若未能以合心水的價位賣出，會將單位轉賣為租，甚為惜售。現時全屋苑約有110個放盤，交吉匙盤少於5個，最平2房入場費由530萬元起。
屋苑分3期而建，除1、2期外，第3期名為都會豪庭，各期各具特色。1期部分向東南的單位，可享開揚寶康公園景致，屬靚景之選；2期規模最大，備有11座，會所及基座商場設備最齊全；3期的單位以空間方正寬敞見稱。現時，2房戶的入場費由530萬元起。
撰文:
麥穎華