2017-01-26
經濟日報
傳統行業遷離中環甲廈。消息指，大型英資律師樓Freshfields預租太古坊港島東中心，呎租約65元，較原租用中環寫字樓平一半，為近一年第3宗律師樓搬至港島東個案。
太古坊成律師樓新熱點
市場人士透露，鰂魚涌太古坊港島東中心55及56樓全層，面積逾4萬平方呎，以每平方呎約65元租出。據悉，新租客為Freshfields，現租用中環交易廣場2期逾3萬平方呎樓面，租約至明年初，呎租水平達140至150元，是次搬遷至少可節省一半租金，是次成交亦屬港島東中心最大宗律師樓承租樓面個案。
傳統以來，律師樓較多落戶中環及金鐘區，惟核心區租金近年上升，優質商廈呎租達150元以上，為節省成本而搬遷。港島東太古坊發展日漸成熟，成律師樓新進駐熱點，如去年國際律師事務所Berwin Leighton Paisner（BLP）承租多盛大廈1.5萬呎樓面，另Ince & Co亦搬至港島東中心。
據世邦魏理仕資料顯示，去年不少國際金融機構撤出中環，原租用的樓面則由中資機構頂上。如ANZ推出交易廣場3期樓面分租，涉1.12萬平方呎，及後獲中資機構承接。
撰文:
梁建國