2017-04-01
明報
【明報專訊】差餉物業估價署最新數據指私宅售價指數再創新高之際，多個二手盤均錄高價成交。
中原高級分行經理黃家樂表示，馬鞍山3月錄得約115宗二手成交（連居屋），較2月全月錄約90宗，按月上升約28%，區內大型屋苑天宇海，新近錄一宗3房戶成交，為6A座中層D室，實用724方呎（建築952方呎），以870萬元售出，實呎12,017元（建呎9139元）。黃續稱，原業主2010年10月以499萬元購入，帳面賺371萬元或74%。
曼山2房兩日兩破頂 高見961萬
荔枝角曼克頓山再有兩房戶以新高價成交。中原分行經理梁植霖指，曼克頓山3月全月錄約3宗成交，平均實呎1.72萬元，最新成交為6座中層H室，實用576方呎（建築747方呎），2房間隔，以961萬元易手，實呎16,684元（建呎12,865元），打破日前以950萬元所創下的屋苑2房最高紀錄；原業主2012年10月以770萬元買入，帳面賺191萬元或25%。
6組客搶購怡心園 3房640萬沽
美聯區域經理黃少明表示，將軍澳怡心園有3房戶獲6組客戶同時出價洽購，經約兩小時商議，最終由一名換樓客以640萬元購入，做價創同類單位新高；上述為怡心園4座低層G室，實用601方呎（建築786方呎），單位原叫價約630萬，最後搶高至640萬元易手，實呎10,649元（建呎8142元）；原業主2004年5月以187.5萬元購入，帳面賺452.5萬元或2.4倍。