2017-01-26
東方日報
工商舖市場去年「量價齊跌」。有代理報告指出，去年全年工商舖樓宇買賣合約登記錄5,306宗，按年勁跌28.7%，創十六年新低，成交金額僅891.4億元，按年亦大跌32.1%，則為七年新低。
中原研究部黃良昇指出，去年上半年市場普遍憂慮環球經濟前景，加上香港經濟增長同樣放緩，以致工商舖買家入市相當謹慎，去年三月份僅錄239宗成交，創下歷史單月新低，並持續半年於歷史低位徘徊。其後受英國脫歐及住宅加辣等利好消息刺激下，資金開始流入工商舖市場，以致市況明顯轉活，宗數重上每月500宗水平以上。
舖位成交額挫近38%
他續稱，按月方面，去年十二月錄791宗工商舖買賣登記，按月升40.3%，創下十七個月新高，該月成交金額97.5億元，按月升33.7%，則為四個月新高。
商舖方面，去年全年共錄1,312宗買賣登記，涉共243億元，分別按年下跌32.5%及37.9%，成交宗數為九六年有紀錄以來的歷史新低，而成交金額亦為八年新低。寫字樓方面，去年全年錄1,100宗及391.7億元，分別按年下跌31.6%及36.8%，宗數創近二十年新低。工廈方面，全年錄2,894宗及256.7億元，分別按年跌25.7%及15.3%。