發展商積極搶地，市場消息透露，興勝創建(00896)以約2.4億元購入九龍塘衙前圍道57A號舊樓，呎價逾1.1萬元。據悉，項目補地價後，料將興建1幢8高層住宅，項目約五十四年升值599倍。
消息透露，興勝創建購入的衙前圍道57A號舊樓，地盤面積約8,100方呎，現有物業樓面約2.15萬方呎，呎價逾1.1萬元。據悉，項目補地價後可建樓面達2.4萬方呎，料將興建1幢8高層住宅，並以大單位為主，發展模式與同系區內豪宅新盤相若，預計總投資額逾4億元。
逾半世紀升值599倍
據市場資料，該項目樓齡逾六十年，原由一家族持有，一九六三年成交價40萬元，並持有作收租，約五十四年升值約599倍。
至於豪宅成交，中原羅俊明稱，東半山松柏新邨F座低層1室，實用面積1,525方呎，獲買家以3,000萬元購入，實用呎價約1.97萬元，十年升值約44%。世紀21北山嚴智贇稱，北角維多利中心2座高層C室售1,850萬元，實用呎價約1.76萬元。
利嘉閣鄭嘉榮表示，市場錄凱旋門摩天閣低層B室成交，連租約以2,680萬元易手，實用呎價約3.19萬元，買家計劃待單位約滿收回單位自用。據悉，上址是次以公司股權轉讓交易，業主可節省15%、即約402萬印花稅。