都會駅售1950萬創紀錄

二手樓價再上升，住宅、車位同錄創新高個案。將軍澳都會駅有高層戶，以破紀錄價1,950萬元售出，成交價直逼兩千萬元；另西南九龍瓏璽車位有以350萬元轉售，創屋苑車位價新高。 美聯鄧國偉稱，都會駅5座高層自製相連單位，實用面積1,364方呎，原叫價2,080萬元，獲外區客以1,950萬元購入，創屋苑成交價新高，實用呎價14,296元，單位約八年升值約98%。同區車位亦錄新高價，香港置業劉浩勤稱，將軍澳廣場B2層雙號車位，以165萬元轉手，料創屋苑新高。 瓏璽車位350萬新高 瓏璽車位與住宅做價表現兩極化，資料顯示，屋苑B1層一個單號車位以約350萬元轉手，約四年升值約84%；而是次成交價料創屋苑車位價新高紀錄。 但瓏璽住宅單位則連錄蝕讓。消息稱，屋苑8座中低層A室剛售2,150萬元，實用呎價約1.76萬元，約五年帳面蝕約130萬元。資料顯示，同屋苑1座中低層戶亦售2,680萬元，實用呎價約2.1萬元，約五年僅升值約1.7%，料需蝕使費離場。 銀禧花園呎價逾萬二 另外，世紀21奇豐稱，火炭銀禧花園1座高層C室以600萬元售出，實用呎價12,048元，呎價創標準戶一年新高。世紀21日昇稱，北角華誠洋樓中層A室，放盤約三個月減28萬元，售370萬元，實用呎價1.42萬元，創屋苑新高。中原經紀人指數CSI最新報62.28點，連續五周處於60點以上，反映前線代理對後市睇法樂觀。