2017-07-11
經濟日報
租務旺季效應蔓延至豪宅市場，業界人士透露，跑馬地及東半山本月租務交投加快，全區暫錄逾32宗住宅租務成交。
當中，有5宗月租逾10萬元，包括司徒拔道逸園低層A室，實用面積2,265平方呎，以月租17.5萬元租出，呎租77元。
御峰錄兩租務 月租15萬起
其次，同段司徒拔道御峰，連錄兩宗租務成交，月租介乎15萬至17.5萬元。其中高層B室，實用面積2,390平方呎，以17.5萬元租出，呎租73元。
再者，司徒拔道47號低層A室，實用面積2,039平方呎，業主今年年初以約6,350萬元購入，剛以月租14萬元租出，租金回報約2.6厘。
代理指出，租客以追求優質校網的家庭客為主，故租務交投加快的同時，租金也有明顯升幅。例如中半山騰皇居1座中層2室，實用面積3,838平方呎，剛以月租25萬元租出，呎租約65元。據悉，同類單位舊租金每月約24萬元，反映新租金上調約4%。
另外，中半山地利根德里Branksome Crest中層B室，實用面積1,673平方呎，剛以月租12萬元租出，呎租約72元。