2017-07-10
星島日報
(星島日報報道)運輸及房屋局局長陳帆昨日落區，到深水埗了解劏房戶及基層市民居住狀況。陳帆表示覓地建屋需要時間，公屋輪候時間長不能一朝一夕解決，提出政府以先導方式，資助非牟利組織和慈善基金合作租用舊樓，改建為「潔淨衞生安全劏房」，再用合理價錢租給有需要市民，希望短期內改善基層住屋問題。陳帆提及年輕人的住屋環境時一度哽咽，指出起居飲食、做功課和溫書都要在牀上處理是不能夠接受。
陳帆昨日在社區組織協會安排下，到訪深水埗三個劏房戶及基層家庭，其中有一家四口住在約一百呎劏房，天花板有滴水，陳帆抱着小童聊天，了解他們平日做功課的地方，他又關注書簿費情況，邀請小朋友一起閱讀，並送上文具。
陳帆之後出席社協舉辦的座談會，指年輕人的住屋環境較他兒時六十年代條件更嚴峻，期間一度語帶哽咽：「但見到……見到我們年輕一代，佢哋嗰種?難處，的確係令人有點……傷心。」他說，在一個不夠一百呎的劏房，不論起居飲食、做功課和溫書都需要在牀上處理，「其實很慘，好坦白真係唔係一個我哋能夠接受?條件」。
陳帆稱，政府短期內難以解決公屋輪候時間長問題，提出以先導形式，建議資助非牟利社福機構，租用唐樓、舊樓改建符合安全及衞生的劏房，再用合理價錢，用「打和成本」租給有需要的市民居住，「與其讓經營劏房的人士，牟取不適當的利潤，剝削有需要的朋友，我們去做劏房可以嗎？」他解釋政府希望租賃唐樓，而非購買，因為樓價高企，要考慮社會效益，「你買一個舊單位要一千萬（元），我租一個單位一個月可能二萬（元），一千萬可以租五百間。」
問到先導計畫期望可以幫助多少劏房戶，陳帆指計畫推廣到多闊，要視乎有多少舊樓業主願意參與安排，並強調計畫並非特創，過去有社福機構推動「光房行動」，找出有心業主，將他們的住宅單位間隔好，租給幾個單親或有需要家庭一起住。陳帆又指，劏房須符合屋宇及相關的法例，只要合法、安全衞生地去做便不是問題，不擔心變相政府帶頭興建劏房，最重要是解決市民所需。他又指，若社企間隔後，租金仍然與市民的負擔能力有差距的話，政府可透過一些財政支援，甚或以社會資源去填補中間空隙。
至於如何確保業主不大幅加租及政策不會是「空頭支票」，陳帆只表示政策切實可行，並點名提到希望社區組織協會參與先導計畫，再檢討成效。社區組織協會主任何喜華（圖右）表示，協會曾以一萬多元租用一個五百呎單位，花十多萬社區基金，將單位間隔成四個劏房，「如果私人隨時間開六、七間」，協會則以每間兩千多元出租，約為市場價格的一半。