2017-03-31
經濟日報
北角區發展成熟，吸引家庭客進駐，大單位租賃需求強勁，面積逾千呎單位受追捧，同區新入伙屋苑呎租，高見60元以上。
柏傲山4房連車位 月租8萬
近年北角區不乏新住宅項目落成，當中以柏傲山規模較大，提供358個單位，單位面積可逾1,300平方呎，並提供4房間隔。
新近項目錄得一宗大額租賃成交，項目6座高層B室，面積1,188平方呎，日前連車位月租8萬元，呎租67元。
兩房戶承租力不俗，樓齡兩年的維峰，兩房單位月租接近3萬元。如高層E室，實用面積485平方呎，租金2.8萬元，平均呎租58元，租金亦比港島東指標屋苑太古城呎租36至46元更理想。
和富中心2700萬 分層新高
至於買賣交投方面，主要集中於區內兩大指標屋苑城市花園及和富中心。新盤效應下，刺激城市花園本月已錄13宗成交，相當於1及2月份的總和。
成交包括13座高層C室，實用面積798平方呎，以1,250萬元沽出，實用呎價15,664元。
其次，受惠於樓市升溫，另一指標屋苑和富中心，3月份有單位以分層新高樓價及呎價沽出。有指9座低層A室，實用面積1,308平方呎，成交價2,700萬元，平均呎價20,642元。