2018-07-21
經濟日報
【本報訊】將軍澳海翩滙即將入伙，市場暫錄26個單位放盤預租，其中開放式單位叫租每平方呎逾55元，租賃回報可逾5厘。
開放式每呎叫租逾55元
美聯物業分行營業經理林志堅指出，現海翩滙租盤涵蓋開放式至3房戶，租金由1.5萬元起，其中3座低層一個開放式單位，面積271平方呎，呎租叫55.4元。以買入價約311萬元計，租賃回報可達5.8厘。另外，項目3房戶租金叫價由2.9萬元起，呎租45元，貼近區內新樓水平。
項目提供857伙，2016年9月份開售，首輪發售的535伙中，有代理指投資者比例佔逾半，料未來屋苑租盤量將增加。
其次，荃灣柏傲灣錄預租個案。利嘉閣地產市務經理陳敏生指出，項目2A座低層E室，實用面積347平方呎，屬1房間隔，以1.45萬元租出，呎租42元。以業主買入價529.8萬元計，回報約3.3厘。目前屋苑約有50個單位放租，叫價由1.25萬元起。