2017-01-25
經濟日報
荔枝角美孚新邨一個海景「凸海」單位以2,200萬元沽出，呎價15,214元，呎價及樓價雙破頂，屬九龍藍籌屋苑樓價首次突破2,000萬元。
優質戶獲買家高價入市，中原地產副區域營業經理林家傑表示，美孚新邨百老匯街32號高層C室，實用面積1,446平方呎，屬4房間隔，可望園景及海景，屬於屋苑一線樓王。原業主去年10月份以2,400萬元放盤，日前獲用家連車位以2,200萬元承接，平均呎價15,214元。原業主2009年以1,180萬元購入單位，持貨8年轉手獲利1,020萬元，升值86%。
黃埔新邨低層 呎價高見14486
另外，觀塘延線通車後，紅磡區多個二手屋苑呎價持續上升，市場消息透露，黃埔新邨低層5室，實用面積321平方呎，屬於2房間隔，原本叫價488萬元放盤，剛以465萬元易手，呎價14,486元，屬同戶型近一年呎價新高。
其次，黃埔花園2期2座低層E室，實用面積389平方呎，屬於兩房間隔，剛以628.8萬元易手，呎價16,165元，屬屋苑細兩房單位呎價新高紀錄，也是該屋苑本周細單位三度破頂個案。
另一方面，青衣青華苑B座中層5宗，實用面積338平方呎，以335萬元沽出，平均呎價9,911元，較原業主2013年4月份時買入價245萬元，升值90萬元，幅度約37%。