港鐵通車後，黃竹坑工商物業前景看俏，該區工廈亦創新高價。
帝國15.6億購 擬重建新式工廈
位於黃竹坑道36號的仁孚香港仔車廠，原為樓高10層的工廈，項目本月透過招標形式，以約15.6億元沽出，以最高可建樓面16.35萬平方呎計算，每平方呎樓面地價約9,541元，為本港工廈樓面地價最貴。
買家為去年合資投得黃竹坑商貿地的帝國集團，是次則以獨資發展，預計投資額26億元。由於該地皮現劃為其他指定用途（商貿），據悉購入項目後，計劃重建成新式工廈，日後也可申請修改地契，補地價後轉作商業發展。
事實上，黃竹坑為傳統工業區，近年即使有數幢新甲廈落成，現時區內仍以工廈物業為主。由於業權上較散，財團看好後市進行併購，如黃竹坑道本利發工業大廈早前錄得成交，涉及5樓及6樓兩層樓面，面積約2.4萬平方呎，以2億元沽出，呎價約8,333元。新買家為公司董事包括區內資深投資者蔡經陽，由於該廈已有約47年樓齡，故不排除屬收購行動。