2014-04-24
星島日報
(星島日報報道)復活節長假過後，新盤接連推出，其中首先登場的是尖沙嘴凱譽，其銷售部署現進入大直路，市場指有望今周內公布銷售安排，該項目共提供二百六十二伙，二至三十六樓為標準戶，間隔一至三房，另一樓及頂層則設特色戶。
恒基旗下尖沙嘴棉盈登徑八號凱譽，早於上周開放示範單位，參觀人士可預約，連日來吸引不少人流參觀，高峰期更錄小人龍，當中，不乏投資者及內地客等。業內人士指，由於項目屬於翻新項目，發展商以快打慢隨時開售，但相信發展商傾向依足一手新例，上載樓書及開價。
消息人士透露，據早前睇樓現場所見，相信在開售時，入市大部分是投資客和內地客，投資者以中長線的居多，因地段優勢，比較吸引租客租住，而且與同區單位比較，凱譽所提供單位較細，總樓價相對較小，吸引不少中長線投資者。
另一方面，消息人士指，前來參觀的內地客，有機會是中港商人，因為有很多內地商人前往尖沙嘴做生意，經常租住酒店或入住酒店式住宅，加上尖沙嘴酒店經常爆滿，相信部分商人因希望賣入凱譽作為自用，除了比較方便，不用為找酒店而煩惱，而且，有部分內地商人可能買入，給予公司員工到港工作時使用。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，現時尚未有銷售的時間表，而價單方面，亦可以上載，或不上載，因為該項目並不受一手條例監管，所以未必會完全跟足一手例。而林氏再指，就最近升數天的參觀情況所見，相信在將來的買家，會是於市中心上班的行政人員為多，因為尖沙嘴位處於核心地段，相信可吸引不少於市區工作的行政人員購入。而另一方面，相信亦有不少外國客源，買入項目的單位作公幹用途
2014-04-24