2018-07-21
星島日報
（星島日報報道）粉嶺安樂村安全街工業地昨日截標，共收7份標書，市場人士指，由於同類地皮供應罕有，估值逾6.5億元，樓面呎價達3700元，可望挑戰全港工業地呎價新高。
相隔逾四分一個世紀，政府再次推出粉嶺工業地，同時為首幅以不記名方式公開全數標價的政府地。項目共收7份標書，反應較市場預期相對冷淡。就昨日現場所見，入標財團包括恒基、信和、英皇、億京及森信紙業集團等。
資料顯示，項目現為露天停車場，佔地約4.05萬方呎，地積比率約5倍，可建約20.26萬方呎，兩者均不包括由買方按賣地條件所興建的公眾停車場樓面，提供逾100個車位。而地盤部分位置屬非建築範圍。
業內人士估計，地皮估值每方呎由3200至3700元，市值約6.5億至7.5億元，呎價挑戰全港工業地新高。項目可用作工業、倉庫及附屬辦公室等用途，同時可用作影音錄製室及媒體設計等。
英皇國際高級物業主任張思薇表示，由於項目鄰近陸路口岸，可帶動該區發展，料投得項目將作自用，發展為工業倉或錄音室等用途；億京發展市場籌劃經理潘啓聰表示，由於項目鄰近內地，有利發展，是次出價亦有考慮興建公眾停車場的因素，形容出價進取。