黃竹坑標達中心 獲14億洽購

黃竹坑商廈自港鐵概念後，不少財團搶先購入物業重建成商廈。消息指，已獲批改建為商廈的黃竹坑道23號項目，獲準買家出價14億洽購，樓面呎價約1.3萬元。 可建樓面逾10萬呎 近年黃竹坑一帶工廈及寫字樓項目一直甚受市場注目，尤其具重建價值的單一業權項目。市場消息透露，黃竹坑道23號（現稱標達中心），地盤面積約7,148平方呎，於2015年底獲批補地價1,047萬元，可重建為商業用途，可建樓面約10.7萬平方呎。 大業主早前低調於市場放盤，近日已獲準買家出價近14億元洽購，若以此順利成交，樓面呎價約1.3萬元。與同區不少現樓造價相若，以同區新廈黃竹坑道50號W50為例，EPRC經濟地產庫資料顯示，該廈近1年錄得9宗買賣，建築面積呎價約13,619元。 事實上，近年區內不少全幢項目放售，例如黃竹坑道63號天豐工業大廈約87%業權，早前推出市場招標，市場估值約20億元，上周四截標，暫時未揭標。