2017-03-31
經濟日報
樓價高企，逾2,000伙新居屋成不少港人置業唯一希望，昨首日接受申請已收1,800份表，打破復建居屋以來的紀錄。
申請者中，不少為經驗豐富人士，有人更已是第3次申請。不少人埋怨樓市瘋狂，普通人難以入市，亦有90後期望盡早解決置業問題。
3度申請 歎中籤機會渺茫
新居屋昨日起至4月12日接受申請，昨到樂富房委會客務中心交表的市民絡繹不絕。
房署指截至昨午5時，中心收到約1,800份居屋申請表，較2014年、第一期重售居屋首日收到的570份為多（見表），累計派出12.83萬份申請表。
不少申請者已是申請居屋的「老手」，當中張先生今次是第3次交表，他與太太結婚多年，二人育有一名2歲小朋友，他慨歎現時樓市高得太過瘋狂，不敢購入私樓，又擔心樓價會突然大跌，而且二手居屋售價更追上私樓。
他現時與太太每月花1萬元租樓，在考慮長遠保值的因素下，他期望購入彩虹彩興苑300萬元左右的單位。他指不會考慮購入梅窩單位，因為機會只有一次，不想浪費。
李先生亦是第3次以白表家庭資格申請居屋，他指過去鮮有聽到身邊人抽中新居屋，認同中籤機會渺茫。
同樣3度申請的還有90後梁先生，他指現時與家人同住馬鞍山居屋，將會以白表單人申請新居屋，稱無論彩虹還是梅窩單位都會購入，指樓價太高企，看不到有回落的可能，故打算盡早置業。
問他作為90後，會否太早擔心置業問題，他不認同，認為應盡早計劃好將來。
樓價高企 90後盼盡早置業
另一名90後楊先生，工作5年首次申請新居屋，他稱自己能力不高，想趁自己負擔不多時解決置業問題。
楊先生表示，現時於機場上班，心儀梅窩的項目，預計自己能夠負擔到200萬元左右的單位，估計供樓金額較他現時租住元朗劏房租金多數千元，透露已儲了首期金額，毋須家人資助。
對於首日收表量破紀錄，房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝不感意外，認為除了因為樓價高企外，亦與居屋供應量短期難以滿足累積多時的需求有關，故不少人只好每一次都參與以換取置業機會。
黃認為現時難以估計最終申請量，不過他對於今期申請量要超過復建後第一期、逾13萬份申請表的紀錄有保留，因為該次有位於不同地區、5個屋苑供選購，而今次只得兩個地區。
新一期居屋逾2,000個單位繼續以市價7折定價，3個屋苑中的樓王坐落彩虹彩興苑，建議售價為385萬元，而梅窩銀蔚苑細單位的建議售價為復售居屋以來最低，僅需139萬元。
撰文:
張美琪