2017-07-08
經濟日報
由市建局發展的啟德煥然壹居，昨加推46伙，較2015年首批推售時貴近兩成，同時就92伙更改價單，個別加價達3成。
煥然壹居上載新價單，涉及46伙，單位面積由540至675平方呎，價單定價由952.7萬至1,205.5萬元，價單呎價16,878至18,233元。
是次入場單位為H1座16樓F室，面積558平方呎，兩房戶，價單定價952.7萬元，價單呎價17,073元。與2015年12月推出的首批單位相比，個別單位加幅近兩成。
92戶改價單 個別加幅3成
以上下層單位作比較，是次推出的H3座17樓A室，面積562平方呎，價單定價987.4萬元；與首批的對上一層單位，價單定價838.5萬元相比，樓層低1層的單位反而貴約18%。
另項目同時更新價單，將92伙價單定價調升，大部分單位比2015年12月平均加價約18%至20%；有個別單位加幅達3成，其中H3座1樓C室，面積567平方呎，去年8月價單定價659萬元，現時加價200萬元至859.2萬元，加幅約3成。
明年推138伙 供樓換樓
加推連更改價單共138伙，將於2018年1月16日出售，惟是次單位只供受市建局土瓜灣3個重建項目影響合資格住宅，並參與樓換樓計劃的業主認購。
3個項目包括庇利街/榮光街發展項目、鴻福街/啟明街發展項目，以及榮光街發展項目。
另外，九龍塘The Grampian亦將5個單位提價，1個月內加價5.6%至8.7%，其中8樓A室大幅加價800萬元至1.48億元，該單位早前已兩次加價，比去年9月首張價單定價1.2億元提價2,800萬元，累積加幅逾23%。
撰文:
梁可昕