2014-04-24
經濟日報
利嘉閣余美寶表示，黃埔花園2期5座「鳳凰樓層」單位易主，實用面積466平方呎，建築面積558平方呎，業主於4月初以530萬元放售，最終減至495萬元連租約成交。
上址減幅約6.6%，實用及建築面積呎價分別約10,622及8,871元。單位月租1.4萬元，租金回報3.4厘。
原業主於2010年4月以339.8萬元購入，帳面獲利155.2萬元，升值46%。屋苑4月暫錄10宗買賣，平均實用及建築面積成交呎價約11,401元及9,453元。