2017-01-25
星島日報
(星島日報報道)市區地皮供應有限，財團積極收購市區舊樓以增加土地儲備，合和最近積極收購位處集團旗艦灣仔合和中心旁的2座舊樓，現已分別取得逾87%及逾83%業權，旋即申請強拍，市場估值逾1.34億元；合和發言人稱，該地盤將於連同集團旗下皇后大道東155及167號項目合併發展。
土地審裁處接獲今年首宗強制拍賣申請，文件顯示，該申請為灣仔皇后大道東153號及153號A，樓齡均約50年，現為2座樓高6層的舊樓，基座為商店，樓上5層為住宅。據悉，申請人近月曾以1.17億元，購入皇后大道東153號鋪位。據悉地盤面積約1708方呎，現劃為「住宅（甲類）」用途，日後若以9倍地積比率發展，可建樓面約1.5萬方呎。
合和發言人稱，是次項目將會與毗鄰的皇后大道東155及167號項目合作發展，發展細節將於稍後時間公布。上述申請為今年首宗強拍申請，業內人士預料，隨着政府加快推地，料全年強拍宗數仍會處於低位。會採用舊樓收購的渠道以取得發展業權的財團，將以大型發展商為主。